开年以来，热门城市土拍均迎开门红。 1月14日，杭州迎来2025年首场宅地土拍，2宗萧山区的住宅用地出让，一宗地经过108轮竞价，由滨江集团以27.98亿元竞得，溢价率高达61.91%；另一宗地经过76轮竞价，由浙江英冠以总价11.92亿元竞得，溢价率45.91%，2宗地总成交金额39.9亿元，平均溢价率达56.8%。 1月2日，北京海淀区朱房2宗宅地出让，总肇端价150.3亿元，均不限地价、不限销售指引价。最终，一宗地块经过161轮现场报价被华润+中铁置业+招商勾搭体以91.52亿元竞得，溢